Milline on ukse- ja aknatööstuse edasine arengusuund?
1
Vanade majade renoveerimine: aktiveerida triljoni taseme potentsiaal
1 Kasutegurid:
Ukse- ja aknatööstuse õitsengule andsid pikka aega kasu peamiselt kaks peamist tegurit: esiteks aitas linnastumise kiiruse kasv koos sadade miljonite inimeste linnadesse kolimisega kaasa tohutule nõudlusele kaunistuste järele. Seitsme rahvaloenduse andmetel on minu kodumaa linnastumise määr tõusnud alla 50%lt 2010. aastal 63,89%ni 2020. aastal, mis pole mitte ainult toonud kaasa kinnisvara õitsengule, vaid aidanud kaasa ka uste ja akende kuumale müügile. Teiseks on uute ärielamute kasvutempo jätkunud juba aastaid. Kuuenda ja seitsmenda rahvaloenduse andmetel oli linnamajapidamiste elamufond 2010. aastal kokku 17,9 miljardit ruutmeetrit. 2020. aastaks oli see kasvanud 29,46 miljardi ruutmeetrini, mis võrdub 11,56 miljardi ruutmeetri netokasvuga 10 aastaga.
Mõlemad ülaltoodud kahe andmetüübi taga tähendavad väga arvestatavat nõudlust uste ja akende järele ning viitavad ka sellele, et 10 või isegi 20 aastat tagasi ehitatud vanade majade laoseisu on saavutatud tohutu ulatus. Mõnedel vanadel majadel on madalate energiasäästustandarditega uksed ja aknad, vanad ja lagunenud, halvad heliisolatsiooni- ja soojusisolatsiooniomadused ning võimalikud kukkumisohud ning need on jõudmas hoogsasse renoveerimisfaasi.
2 Faktilised tõendid:
Mida aeg edasi, seda rohkem vanu maju renoveeritakse ja need jõuavad nõudluse vabanemise faasi, moodustades uue kasvumootori ukse- ja aknatööstusele. Selle otsuse taga on lisaks ülaltoodud andmetele ka rohkem tõendeid:
Esiteks on minu riigis enne 2000. aastat peaaegu 160,{1}} vana elamupiirkonda, mis hõlmavad enam kui 42 miljonit elanikku ja mille ehituspind on umbes 4 miljardit ruutmeetrit. Ühtlasi saab meie riik "14. viie aasta plaani" perioodil need vanad elurajoonid valmis. Vanade elamurajoonide renoveerimine võib vallandada vajaduse uste ja akende väljavahetamiseks. Xi'ani Arhitektuuri- ja Tehnoloogiaülikooli professor ja Hiina Ehitusmetallkonstruktsioonide Assotsiatsiooni president Hao Jiping soovitas kunagi vanade linnaelamute renoveerimise edendamisel anda uste ja akende toetusi. Kui poliitikat suudetakse ellu viia, on see ukse- ja aknatööstusele suur kasu.
Teiseks, turuandmete põhjal moodustab paljude koduehitusmaterjalide kaubamärkide ja edasimüüjate klientide hulgas olemasolev elamufond, sealhulgas vanad kooslused, üle 70%.
Jianrong Investmenti analüüs näitab, et aastatel 2021–2030 on olemasolevate elamispindade renoveerimise nõudluse liitkasvutempo 6,72%.
Samal ajal ulatub olemasolevate renoveerimist vajavate eluruumide koguarv 99,32 miljoni korterini. Nende hulgas säilitab teatud proportsiooni uste ja akende vahetus. Kui arvutada 10,000 jüaani leibkonna kohta, võib see tuua ka nõudluse ulatuse peaaegu triljoni jüaani. Tegelikult, kui mõned tuntud kaubamärgid reklaamivad kogu maja ukse- ja aknapakette, on koguhinnaks määratud umbes 19 800 jüaani.
3 Turu võimalused:
Olles mõjutatud sellistest teguritest nagu elamutarbimise tõus ning keskmise ja kõrge sissetulekuga gruppide baasi laienemine, võidavad tugeva mõjujõuga ukse- ja aknabrändid vanu maju renoveerivate klientide poolehoiu.
Vanade majade renoveerimise vajadustele vastavad tooted, lahendused ja teenused haaravad tõenäoliselt võimalusest maksimaalselt kinni.
Sellega seoses on palju ukse- ja aknafirmasid, kes on alustanud vanade majade renoveerimisega ja nende meetodid on koondunud kolme liiki:
Esimesena tuuakse turule eksklusiivsed tooted ja lahendused vanade majade renoveerimiseks, näiteks spetsiaalsed renoveerimispaketid.
Teine on kaupluste avamine kogukondades, kus vanu maju on tihedalt jaotatud, et tugevdada turule tungimist.
Kolmas on suunatud turundusstrateegia vanade majade renoveerimiseks.
2
Kõvakaaneline pakett: endiselt peamine lahinguväli
Viimastel aastatel on peenelt kaunistatud majade tarnimine ajendanud mitmete ukse- ja aknabrändide jätkuvat kasvu ning lõiganud arendusdividendi. Eriti pärast täisviimistlusega elamupoliitika täielikku rakendamist kasvas täielikult kaunistatud projektide tarnemaht 2020. aastal sadadelt tuhandetelt 3,255 miljonini. Uksed ja aknad on peamised konfiguratsioonikomponendid ning sellest on kasu saanud mõned kinnisvarainseneri kanalitele keskendunud kaubamärgid. suuresti.
Youcai andmetel on mõned süsteemiakende kaubamärgid jõudnud kinnisvaraarendusettevõtete 500 eelistatud tarnijate nimekirja, sealhulgas Schüco, Weike Kaipu, Xingfa, Weiye, Bekluo, Aruke ja Fen'an, Hydro, Yiosi, Famien jne Tulekindlate akende alamkategooriasse on ilmunud sellised kaubamärgid nagu King Kong, Zhongnan, Weilong, Maxim's ja Dongcheng.
Iseseisva kategooriana 500 parima kinnisvarafirma ostunimekirja kuulumine peegeldab teatud määral seda, et kaunistuste peensobitamise ostumaht on jõudnud suure mastaabiga ning kaunistuste peensobitamise määr on tõusnud kõrgele.
Aoweiyun.com-i statistika kohaselt toodi 2020. aastal turule 3,255 miljonit uut peent kaunistuse ühikut, mis saavutasid haripunkti. 2021. aastal toimub teatav langus, mis langeb 2861 miljoni ühikuni.
2022. aasta olukorra põhjal on peenkaunistuste skaala 705 200 ühikut, mis on 48,9% vähem kui aasta varem. Turg aga paraneb ja võib aasta teisel poolel paraneda. Kogu peenkaunistuste ulatus jääb eeldatavasti ligikaudu 2,2 miljoni ühiku juurde. Arengutrendi järgi otsustades on endiselt tähelepanu keskmes peen dekoratsioon. Uste ja akende jaotusprotsent on üle 90% ning kogumaht äärmiselt arvestatav. See täidab ka tulevikus põhikanali rolli.
3
Parem kaunistus: esmavaliku kaubamärgid saavad sellest kasu
Kaunistuse parandamiseks on kaks peamist allikat:
Esimene on olemasolevate majade renoveerimine ja kaunistamine, eriti peale kasutatud majade tehingut on enam levinud parendusviimistlus.
Teine on peenelt kaunistatud majade renoveerimine ja uuendamine, st uute majade uus renoveerimine, mis tarnitakse peene sisekujundusega.
Nende kahe vajaduse omadused on suhteliselt ilmsed, mis väljenduvad brändi rõhutamises, nägusa disaini eelistamises, toote kvaliteedi ja funktsiooni rõhutamises ning kõrges kliendiväärtuses; valmisolek aktsepteerida ühtseid lahendusi kogu maja uste ja akende jaoks; rõhuasetus teenuse kvaliteedile, nagu kohaletoimetamine Paigaldus, järelmüük jne.
Shelli uurimisinstituudi andmetel ulatus üleriigiline kasutatud eluasemete tehingute maht 2020. aastal 4,2 miljoni ühikuni ning 2021. aastal oli tehingute arv ligikaudu 3,93 miljonit ühikut. Nende hulgas on nõudlus täiustatud viimistluse järele olnud ukse- ja aknatööstuse täiendava ruumi laiendamise nurgakivi. Kahtlemata on selle kliendigrupi tunnustuse võitmine ukse- ja aknafirmade edu jaoks ülioluline.
On arusaadav, et mõned ukse- ja aknabrändid on alustanud toodete, kanalite paigutuse ja teenuste vaatenurgast, pakkudes välja esteetilisi kontseptsioone, luues stseeniplaane, täiustades toote funktsioone, parandades teenindusvõimalusi ja alustades rünnakut täiustatud dekoratsiooniturul.
Ukse- ja aknatööstus on jõudmas kriitilisse ümberkujundamise ja uuendamise perioodi. Vanade majade renoveerimise, peene sisustuse ja täiustatud viimistluse kolme peamise vajaduse vabastamine toob ukse- ja aknaturule fantaasiarikka kasvu. See on nii võimalus kui ka väljakutse. Kui praegused uste ja akende peamised tegijad tahavad uuel ajastul edukad olla, peavad nad leidma raja, kus nad saavad oma jõudu avaldada, otsast alustada, olukorrale tõusta ja endast välja anda.